La Gouna Resort (Al-Ahya)

RANDARE 3D PROIECT

1. Rate fără dobândă, direct la dezvoltator — doar cu pașaportul

• 20% avans — 48 de luni rate;
• 15% reducere garantată la plata integrală (cash sau transfer bancar);
• Taxă de întreținere: 10% din valoarea unității — achitată o singură dată, la livrare, valabilă pe viață;
• Predare chei: Decembrie 2028 — cu posibilitate de extindere 16 luni pentru facilitățile externe (piscine, grădini, spații de relaxare);
• Posibilitate de rate în LIRE EGIPTENE prin plata REVOLUT pentru a beneficia de devalorizare, ori rate în EURO, ambele direct la dezvoltator;
• Proiect ideal pentru revânzare cu profit ori închiriere pe termen lung.

Pentru acest proiect vă putem ajuta cu:

• vă punem în contact cu 3 tâmplari egipteni cu care lucrăm pentru a vă ajuta cu mobilarea;
• vă punem în contact cu 3 companii locale de administrare pentru a vă ajuta cu închirierea.

STADIU ȘANTIER

Laguna Resort Hurghada — peste 700 de apartamente în cea mai rapid dezvoltată zonă din oraș

Laguna Resort este un proiect rezidențial modern amplasat în El Ahyaa, zona cu cea mai accelerată creștere din Hurghada în acest moment. La câțiva pași de Three Pyramids Mall, cu acces imediat la restaurante, supermarketuri, farmacii și toate serviciile zilnice — și la doar 15 minute pe autostradă de aeroport. Marea Roșie este la câteva minute. Liniștea zonei de coastă și confortul urban în același loc.

Dezvoltatorul nu este un nume nou pe piață. Are deja în portofoliu proiecte finalizate și livrate: Balkan Beach Resort, La Bella Resort Mamsha, La Vista Magawish și Bella Bay Mamsha. Cumperi de la cineva care a mai construit înainte — și a livrat.

Proiectul pe scurt

• Teren total: 10.000 mp;
• Peste 700 de apartamente în clădiri de tip P+4;
• 3 piscine — inclusiv una pe acoperiș cu vedere panoramică la mare;
• Sală de fitness complet echipată;
• Zonă de joacă pentru copii;
• Cafenea, restaurant și zonă comercială;
• 6 lifturi distribuite între clădiri;
• Recepție elegantă și lobby de primire;
• Securitate 24/7 și camere de supraveghere;
• Contract verde.

Tipuri de apartamente disponibile

• Garsoniere, apartamente cu 1 dormitor și apartamente cu 2 dormitoare;
• Suprafețe între 40 și 93 mp construiți (mp utili = mp construiți × 0,7);
• Vedere la mare, piscină, stradă sau munte — în funcție de etaj și orientare.

Costuri suplimentare — totul transparent, fără surprize la livrare

• Taxă de întreținere pe viață: 10% din valoarea unității — achitată o singură dată, la livrare;
• Apometru și contor electric individual: între 200 și 600 EUR — cumpărat pe numele tău, plătibil la livrare;
• Legalizare acte avocat: 350 EUR;
• Comision de revânzare 5% din prețul inițial — pentru emiterea actelor noului proprietar. Poate fi împărțit 2,5% + 2,5%, inclus în prețul de vânzare sau suportat integral de vânzător. Similar taxelor notariale din România.

Dacă va interesează o proprietate, procedura este următoarea:

• se trimite 1000 de euro în contul agenției pentru a rezervă apartamentul (3 săptămâni pentru acest proiect), respectiv pentru a se scoate din vânzare;
• primiți chitanță pentru rezervarea făcută, iar banii se deduc din suma totală;
• iese contractul draft cu datele dvs, iar vânzătorul îl va semna după ce are confirmarea banilor în cont;
• în timpul acesta de 3 săptămâni, se trimit banii, suma integrală, ori diferența până la avans în contul dezvoltatorului ori se plătesc cash și se da chitanță;
• se poate semna contract prin curier DHL internațional sau în fizic în Hurghada;
• ratele se plătesc direct la dezvoltator prin transfer bancar;
• suma este nerambursabilă dacă va răzgândiți.

Ce acoperă taxa de întreținere de 10%? Tot ce se întâmplă în afara apartamentului tău: întreținerea piscinelor, ridicarea gunoiului, plata utilităților comune, salariile paznicului și ale personalului de curățenie. Se achită o singură dată — dezvoltatorul depune suma într-un cont bancar, iar din dobânzi se acoperă permanent toate costurile comune. Tu plătești separat doar curentul și apa consumate individual, pe contor propriu.

IMPORTANT — CITEȘTE ÎNAINTE DE A COMPARA PREȚURI:

Vestea bună: această diferență se compensează inteligent printr-un mobilier la comandă, gândit special pentru închirierea pe termen scurt — șifoniere înalte până la tavan, paturi cu spații de depozitare, mese tip birou cu funcții duble. Noi ne ocupăm de tot.