Marvento Beach Resort (Al Ahya)

• 💰 PREȚURI ⬅️

*legendă: (chalet/studio = garsoniere) – (1 bed = 2 camere living + dormitor separat)

• 🧮 CALCULATOR PREȚ ⬅️

1. Rate fără dobândă, direct la dezvoltator — doar cu pașaportul

• 20% avans — 5 ani rate egale;
• 25% reducere la plata integrală (cash sau transfer bancar);
• Taxă de întreținere: 10% din valoarea unității — achitată o singură dată, la livrare, valabilă pe viață;
• Predare chei: Decembrie 2028 (cu posibilitate de prelungire 6 luni pentru finalizare piscine si spatii comune + grădini);
• accepta rate în LIRE EGIPTENE;

· 🏢 RANDĂRI ⬅️

• 📐 SCHIȚE ⬅️

• 📄 CONTRACT ⬅️

• 📂 GOOGLE DRIVE ⬅️

• 📍 LOCAȚIE PE MAPS ⬅️

• 🇪🇬 DESPRE APARTAMENTELE DIN EGIPT ⬅️

• 💬 OFERTE DIRECT PE WHATSAPP ⬅️

Ne ocupăm de tot ce urmează după achiziție: mobilare și utilare la cheie, închiriere, administrare completă și curățenie — contra unui procent din încasări. Tu încasezi, noi ne ocupăm.

• 🏡 TOATE APARTAMENTELOR ROMÂNILOR DEJA MOBILATE ȘI LA ÎNCHIRIAT ⬅️

Dacă va interesează o proprietate, procedura este următoarea:

* se trimite 1000 de euro în contul agenției pentru a rezervă apartamentul (3 săptămâni pentru acest proiect), respectiv pentru a se scoate din vânzare;
* primiți chitanță pentru rezervarea făcută, iar banii se deduc din suma totală;
* iese contractul draft cu datele dvs, iar vânzătorul îl va semna după ce are confirmarea banilor în cont;
* în timpul acesta de 3 săptămâni, se trimit banii, suma integrală, ori diferența până la avans în contul dezvoltatorului ori se plătesc cash și se da chitanță;
* se poate semna contract prin curier DHL internațional sau în fizic în Hurghada;
* ratele se plătesc direct la dezvoltator prin transfer bancar;
* suma este nerambursabilă dacă va răzgândiți.

STADIU SANTIER MAI 2026

Un nou proiect pe malul Mării Roșii — 30.000 mp de resort direct pe plajă

Marvento Beach Resort este un proiect beachfront nou, situat în cartierul Al Ahyaa din Hurghada, pe un teren de 30.000 mp. Nu este un simplu bloc cu vedere la mare. Este un resort complet — plajă privată, piscine, aqua park, centru de diving, spa și toate serviciile zilnice de care au nevoie oaspeții tăi ca să nu aibă niciun motiv să plece. Proiectul se adresează deopotrivă celor care caută o locuință personală la malul mării și investitorilor care vor randament din chirie.

Locație — Al Ahyaa, zona în creștere a Hurghadei

Al Ahyaa combină două lucruri pe care le cauți într-o investiție imobiliară: acces rapid la tot ce contează și o atmosferă mai liniștită față de centrul aglomerat al orașului. De aici ajungi cu ușurință la:

• El Gouna;
• Centrul orașului Hurghada;
• Aeroportul Internațional Hurghada;
• Plajele și locurile de scufundări de pe Marea Roșie.

O locație bine conectată înseamnă cerere constantă din partea turiștilor — și implicit randament stabil pentru tine ca proprietar.

Tipuri de apartamente disponibile

Proiectul oferă patru tipuri de unități, toate livrate cu finisaje Ultra Super Lux — gata de locuit sau închiriat fără investiții suplimentare în finisaje:

• Garsoniere: între 43 și 54 mp — ideale pentru vacanțe sau sejururi scurte;
• Apartamente cu 1 dormitor: între 48 și 73 mp — perfecte pentru cupluri sau investitori;
• Apartamente cu 2 dormitoare: între 74 și 101 mp — potrivite pentru familii sau sejururi lungi;
• *mp utili = mp construiți × 0,7.

Facilități — inclusiv prima sky pool din Egipt

Marvento Beach Resort concurează direct cu hotelurile de 4–5 stele din zonă. Iar asta îl face extrem de atractiv pentru turiști și, prin urmare, profitabil pentru proprietari:

• Plajă privată cu acces direct la Marea Roșie;
• Prima sky pool din Egipt — un element de diferențiere unic pe piață;
• Mai multe piscine și un aqua park pentru adulți și copii;
• Pool bar;
• Centru de diving și academie de kiting;
• Sală de fitness și SPA;
• Loc de joacă pentru copii și clubhouse;
• Restaurante, cafenele și supermarket;
• Servicii de housekeeping, spălătorie și administrare proprietate;
• Lifturi panoramice și parcare privată;
• Stații de încărcare pentru mașini electrice;
• Securitate 24/7 cu camere de supraveghere;
• TV satelit și zonă comercială.

Costuri suplimentare — totul transparent, fără surprize la livrare

• Taxă de întreținere pe viață: 10% din valoarea unității — achitată o singură dată, la livrare;
• Apometru și contor electric individual: între 200 și 600 EUR — cumpărat pe numele tău, plătibil la livrare;
• Legalizare acte avocat: 350 EUR;
• Comision de revânzare 5% din prețul inițial — pentru emiterea actelor noului proprietar. Poate fi împărțit 2,5% + 2,5%, inclus în prețul de vânzare sau suportat integral de vânzător. Similar taxelor notariale din România.

Ce acoperă taxa de întreținere de 10%? Tot ce se întâmplă în afara apartamentului tău: întreținerea piscinelor, ridicarea gunoiului, plata utilităților comune, salariile paznicului și ale personalului de curățenie. Se achită o singură dată — dezvoltatorul depune suma într-un cont bancar, iar din dobânzi se acoperă permanent toate costurile comune. Tu plătești separat doar curentul și apa consumate individual, pe contor propriu.

De ce merită Marvento Beach Resort atenția ta

Locație beachfront în Al Ahyaa, prima sky pool din Egipt, finisaje Ultra Super Lux incluse în preț, aqua park, centru de diving și planuri de plată cu avans de la doar 10% — Marvento bifează tot ce cauți într-o investiție imobiliară serioasă la Marea Roșie. Cererea turistică în Al Ahyaa este în creștere, prețurile proprietăților urmează același trend, iar un resort cu facilități complete generează un grad de ocupare ridicat pe tot parcursul anului.

IMPORTANT — CITEȘTE ÎNAINTE DE A COMPARA PREȚURI:
Toate ofertele sunt exprimate în preț pe mp construit. Suprafața utilă reală este cu aproximativ 30% mai mică — uneori chiar mai mult, dacă incluzi și balconul. În prețul pe mp construit intră: dreptul de proprietate pe teren, spațiile comune, plaja și piscina (după caz).

Vestea bună: această diferență se compensează inteligent printr-un mobilier la comandă, gândit special pentru închirierea pe termen scurt — șifoniere înalte până la tavan, paturi cu spații de depozitare, mese tip birou cu funcții duble. Noi ne ocupăm de tot.