Oro Beach Resort (Hurghada / Al Ahya)

• 💰 PREȚURI ⬅️

*legendă: (studio = garsoniere) – (condo = garsoniere mai mari) – (1 bed = 2 camere living + dormitor separat)

• 🧮 CALCULATOR PREȚ ⬅️

1. Rate fără dobândă, direct la dezvoltator — doar cu pașaportul

• 10% avans — 2 ani rate;
• 20% avans — 3 ani rate;
• 30% avans — 4 ani rate;
• 20% reducere garantată la plata integrală (cash sau transfer bancar);
• Taxă de întreținere: 10% din valoarea unității — achitată o singură dată, la livrare, valabilă pe viață;
• Predare chei: Decembrie 2026 — clădirea este deja ridicată, în curs de renovare  a unui vechi hotel și refacere completă.

• 📐 SCHIȚE ⬅️

• 📄 CONTRACT ⬅️

• 📂 GOOGLE DRIVE ⬅️

• 📍 LOCAȚIE PE MAPS ⬅️

• 🇪🇬 DESPRE APARTAMENTELE DIN EGIPT ⬅️

• 💬 OFERTE DIRECT PE WHATSAPP ⬅️

ACTUALIZARE SANTIER MARTIE 2026

Ne ocupăm de tot ce urmează după achiziție: mobilare și utilare la cheie, închiriere, administrare completă și curățenie — contra unui procent din încasări. Tu încasezi, noi ne ocupăm.

• 🏡 TOATE APARTAMENTELOR ROMÂNILOR DEJA MOBILATE ȘI LA ÎNCHIRIAT ⬅️

Dacă va interesează o proprietate, procedura este următoarea:

* se trimite 1000 de euro în contul agenției pentru a rezervă apartamentul (3 săptămâni pentru acest proiect), respectiv pentru a se scoate din vânzare;
* primiți chitanță pentru rezervarea făcută, iar banii se deduc din suma totală;
* iese contractul draft cu datele dvs, iar vânzătorul îl va semna după ce are confirmarea banilor în cont;
* în timpul acesta de 3 săptămâni, se trimit banii, suma integrală, ori diferența până la avans în contul dezvoltatorului ori se plătesc cash și se da chitanță;
* se poate semna contract prin curier DHL internațional sau în fizic în Hurghada;
* ratele se plătesc direct la dezvoltator prin transfer bancar;
* suma este nerambursabilă dacă va răzgândiți.

Noul proiect semnat Storia del Mare și Atlantis — două nume care au dovedit deja că livrează

Dezvoltatorii din spatele proiectului Storia del Mare și Atlantis sunt și proprietarii ai ORO BEACH HURGHADA — 429 de unități pe un teren de 8.800 mp, cu un grad de ocupare de 60%. Un proiect cu un avantaj esențial față de majoritatea ofertelor din piață: clădirea este deja ridicată. Nu cumperi pe hârtie. Cumperi o structură existentă, în curs de transformare completă, cu predare în Decembrie 2026.

Tipuri de unități disponibile:

• Garsoniere: între 39 și 78 mp construiți;
• Apartamente cu 2 camere: între 49 și 148 mp construiți;
• Apartamente cu 3 camere: între 86 și 170 mp construiți;
• Apartamente cu 4 camere: între 160 și 241 mp construiți;
• *mp utili = mp construiți × 0,7.

Facilități — plajă privată, SPA, centru comercial și mai mult

Oro Beach nu este un simplu bloc cu apartamente. Este un resort complet, cu tot ce au nevoie oaspeții tăi ca să nu mai iasă din complex dacă nu vor:

• Plajă privată și piscine;
• Restaurant și cafenea;
• Sală de fitness și SPA;
• Centru comercial;
• Servicii de administrare, curățenie și spălătorie;
• Lifturi și parcare;
• Securitate 24/7.

Costuri suplimentare — totul transparent, fără surprize la livrare

• Taxă de întreținere pe viață: 10% din valoarea unității — achitată o singură dată, la livrare;
• Apometru și contor electric individual: între 200 și 600 EUR — cumpărat pe numele tău, plătibil la livrare;
• Legalizare acte avocat: 350 EUR;
• Comision de revânzare 5% din prețul inițial — pentru emiterea actelor noului proprietar. Poate fi împărțit 2,5% + 2,5%, inclus în prețul de vânzare sau suportat integral de vânzător. Similar taxelor notariale din România.

Ce acoperă taxa de întreținere de 10%? Tot ce se întâmplă în afara apartamentului tău: întreținerea piscinelor, ridicarea gunoiului, plata utilităților comune, salariile paznicului și ale personalului de curățenie. Se achită o singură dată — dezvoltatorul depune suma într-un cont bancar, iar din dobânzi se acoperă permanent toate costurile comune. Tu plătești separat doar curentul și apa consumate individual, pe contor propriu.

IMPORTANT — CITEȘTE ÎNAINTE DE A COMPARA PREȚURI:

Toate ofertele sunt exprimate în preț pe mp construit. Suprafața utilă reală este cu aproximativ 30% mai mică — uneori chiar mai mult, dacă incluzi și balconul. În prețul pe mp construit intră: dreptul de proprietate pe teren, spațiile comune, plaja și piscina (după caz).

Vestea bună: această diferență se compensează inteligent printr-un mobilier la comandă, gândit special pentru închirierea pe termen scurt — șifoniere înalte până la tavan, paturi cu spații de depozitare, mese tip birou cu funcții duble. Noi ne ocupăm de tot.