+2012-0014-8918

Scandic Beach Resort (Hurghada)

De vânzare

De la 80,000€ în rate

Property ID:

RH-2020-45

Predare imediată

Bedrooms

Bathrooms

Area

4300 sq ft

Descriere proprietate

Direct pe plajă – complex deja funcțional: Scandic Resort este unul dintre puținele complexe din Hurghada unde poți intra în posesia apartamentului imediat. Nu aștepți ani de zile. Nu urmărești un șantier. Semnezi, plătești, ridici cheile. Complexul este amplasat în cartierul Arabia, una dintre cele mai liniștite și mai bine cotate zone din Hurghada, direct pe plajă, cu acces rapid la tot ce contează pentru un turist.

Predarea cheilor se face imediat.

INFORMAȚII PROIECT

• 💰 PREȚURI ⬅️

*legendă: (studio = garsoniere) – (1 bed = 2 camere living + dormitor separat)

• 🧮 CALCULATOR PREȚ ⬅️

Rate fără dobândă, direct la dezvoltator — doar cu pașaportul

30% avans — 3 ani rate;
20% reducere garantată la plata integrală (cash sau transfer bancar);
Taxă de întreținere: 12% din valoarea unității — achitată o singură dată la livrare, în 4 rate trimestriale;
Predare chei: Imediată.

• 📐 SCHIȚE ⬅️

• 📄 CONTRACT ⬅️

• 📂 GOOGLE DRIVE ⬅️

• 📍 LOCAȚIE PE MAPS ⬅️

• 🇪🇬 DESPRE APARTAMENTELE DIN EGIPT ⬅️

• 💬 OFERTE DIRECT PE WHATSAPP ⬅️

Ne ocupăm de tot ce urmează după achiziție: mobilare și utilare la cheie, închiriere, administrare completă și curățenie — contra unui procent din încasări. Tu încasezi, noi ne ocupăm.

• 🏡 TOATE APARTAMENTELOR ROMÂNILOR DEJA MOBILATE ȘI LA ÎNCHIRIAT ⬅️

Dacă va interesează o proprietate, procedura este următoarea:

* se trimite 1000 de euro în contul agenției pentru a rezervă apartamentul (3 săptămâni pentru acest proiect), respectiv pentru a se scoate din vânzare;
* primiți chitanță pentru rezervarea făcută, iar banii se deduc din suma totală;
* iese contractul draft cu datele dvs, iar vânzătorul îl va semna după ce are confirmarea banilor în cont;
* în timpul acesta de 3 săptămâni, se trimit banii, suma integrală, ori diferența până la avans în contul dezvoltatorului ori se plătesc cash și se da chitanță;
* se poate semna contract prin curier DHL internațional sau în fizic în Hurghada;
* ratele se plătesc direct la dezvoltator prin transfer bancar;
* suma este nerambursabilă dacă va răzgândiți.

Direct pe plajă, în cartierul Arabia — predare imediată

8 minute până la Hurghada Marina (3 km);
9 minute până la Bazarul El Dahar (3,5 km);
10 minute până la Bulevardul Sheraton (4 km);
20 minute până la aeroport (10 km).

Ce tipuri de apartamente sunt disponibile

Garsoniere moderne cu vedere la mare, piscină sau grădină;
Apartamente cu 1 și 2 dormitoare;
Suprafețe variate — potrivite atât pentru vacanță prelungită, cât și pentru rezidență permanentă sau închiriere continuă.

Facilități — mai mult decât un simplu complex rezidențial

Scandic Resort concurează direct cu hotelurile din zonă — și asta îl face atractiv pentru turiști și, implicit, profitabil pentru tine ca investitor:

Piscină exterioară pentru adulți și copii;
Recepție și pază 24/7;
Spații verzi și zone de relaxare;
Lifturi moderne;
Bar și restaurant;
Centru de scufundări;
Loc de joacă pentru copii;
Ponton privat;
Serviciu propriu de administrare (dacă faceți cu ei) — 20% comision dacă vii cu clientul tău, 30% dacă folosești baza lor de clienți.

Finisaje — calitate superioară, gata de închiriat

Finisaje premium, superioare față de media pieței;
Bucătării open-space integrate;
Băi moderne, complet echipate.

Iată garsonierele altor români în acest complex ce sunt deja la închriat.

Costuri suplimentare — totul transparent, fără surprize

- - Taxă de întreținere pe viață: 12% din valoarea unității — achitată o singură dată la livrare, cu posibilitatea de eșalonare în 4 rate trimestriale;
  - Apometru și contor electric individual: 177 EUR (aprox. 10.000 lire egiptene, curs 03.09.25) — cumpărat pe numele tău, plătibil la livrare;
  - Legalizare acte avocat: 250 EUR;
  - Comision de revânzare 5% din prețul inițial — pentru emiterea actelor noului proprietar. Poate fi împărțit 2,5% + 2,5%, inclus în prețul de vânzare sau suportat integral de vânzător. Similar taxelor notariale din România.

Ce acoperă taxa de întreținere de 12%? Tot ce se întâmplă în afara apartamentului tău: întreținerea piscinei, ridicarea gunoiului, plata utilităților comune, salariile paznicului și ale personalului de curățenie. Se achită o singură dată — dezvoltatorul depune suma într-un cont bancar, iar din dobânzi se acoperă permanent toate costurile comune. Tu plătești separat doar curentul și apa consumate individual, pe contor propriu.

De ce este Scandic Resort o investiție solidă

Predare imediată înseamnă venituri imediate. Nu aștepți 2–3 ani să înceapă să lucreze banii tăi. Zona Arabia are cerere turistică constantă pe tot parcursul anului, iar complexul — cu facilități de tip resort — concurează direct cu hotelurile de 3–4 stele. Valoarea proprietăților din Hurghada este în creștere an de an, iar chiria pe termen scurt generează randamente nete de 10% pe an după toate cheltuielile.

IMPORTANT — CITEȘTE ÎNAINTE DE A COMPARA PREȚURI:

Toate ofertele sunt exprimate în preț pe mp construit. Suprafața utilă reală este cu aproximativ 30% mai mică — uneori chiar mai mult, dacă incluzi și balconul. În prețul pe mp construit intră: dreptul de proprietate pe teren, spațiile comune, plaja și piscina (după caz).

Vestea bună: această diferență se compensează inteligent printr-un mobilier la comandă, gândit special pentru închirierea pe termen scurt — șifoniere înalte până la tavan, paturi cu spații de depozitare, mese tip birou cu funcții duble. Noi ne ocupăm de tot.